Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan?
Ein Sanierungsfahrplan ist ein schriftliches Dokument, das den energetischen Zustand eines Gebäudes analysiert und konkrete Vorschläge zur Verbesserung macht. Er wird von einem zertifizierten Energieberater erstellt und basiert auf einer Vor-Ort-Begehung. Die vorgeschlagenen Maßnahmen sind in sinnvolle Schritte gegliedert, sodass eine Umsetzung auch über mehrere Jahre möglich ist.
Warum ist ein Sanierungsfahrplan sinnvoll?
Ein iSFP schafft Transparenz über mögliche Einsparpotenziale und den Sanierungsbedarf. Hauseigentümer erhalten eine klare Orientierung, welche Maßnahmen langfristig wirtschaftlich und technisch sinnvoll sind. Zudem lassen sich Maßnahmen besser planen und mit Förderprogrammen kombinieren.
Welche Vorteile bringt der Sanierungsfahrplan bei der Förderung?
Wird eine Sanierungsmaßnahme aus dem Fahrplan umgesetzt, erhöht sich der Fördersatz um 5 %. Dieser sogenannte iSFP-Bonus gilt zum Beispiel bei Einzelmaßnahmen wie Dämmung oder Fenstertausch. Das macht den Plan finanziell besonders attraktiv.
Für wen eignet sich ein Sanierungsfahrplan?
Der Sanierungsfahrplan eignet sich vor allem für private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern. Besonders sinnvoll ist er bei älteren Gebäuden, bei denen eine umfassende Modernisierung geplant ist. Aber auch bei schrittweiser Sanierung hilft er, den Überblick zu behalten und Fehler zu vermeiden.
Was kostet ein Sanierungsfahrplan?
Die Kosten für einen Sanierungsfahrplan liegen je nach Objekt meist zwischen 900 € und 1.700 €. Bis zu 80 % davon können über das BAFA gefördert werden. Die Investition rechnet sich oft bereits durch die spätere Förderung und Energieeinsparung.
Wie läuft die Erstellung ab?
Zuerst erfolgt eine Vor-Ort-Begehung durch eine qualifizierte Energieberatung. Danach wird das Gebäude energetisch analysiert und ein konkreter Maßnahmenplan erstellt. Die Ergebnisse werden in einem ausführlichen Bericht dokumentiert und in einem persönlichen Gespräch erläutert.
Fazit: Sanierungsfahrplan: Was ist das und wann lohnt er sich?
Ein Sanierungsfahrplan ist mehr als nur ein Sanierungskonzept – er ist eine langfristige Entscheidungshilfe. Durch die strukturierte Darstellung von Maßnahmen und die Integration in Förderprogramme schafft er Planungssicherheit und spart Kosten. Wer energetisch sanieren möchte, profitiert mehrfach vom iSFP – sowohl technisch als auch finanziell.
